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混合擔保中的優先償付順序是怎樣的

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混合擔保中的優先償付順序是怎樣的

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關鍵詞: 償付,是怎樣,擔保,順序

     混合共同擔保是對統一債權既有保證,又有典質,質押擔保的情況,也就是人的擔保與物的擔保混合。

     那么混合擔保中的優先償付順序是怎樣的呢?律師365小編收拾整頓了詳細案例解析相關知識,請閱讀下面的文章入行了解。

     【案情先容】2011年10月18日,天然人甲,乙和A公司共同簽訂《借款合同》,商定: 一,乙方貸給甲方人民幣650萬元整;二,借款期內年利率為15%;三,借款期為15天;四,保證條款: (一)A公司對上述債務承擔連帶保證責任;(二)該筆借款以某國有出讓建設用地上的房產作為擔保物(現查明,該房產屬于B公司,甲為該公司的法定代表人。

     該房產尚未辦理典質登記)入行典質。

     2011年10月20日,乙通過銀行向甲轉賬人民幣630萬元。

     2012年3月28日,乙向A公司出具擔保人履行擔保責任通知書,現A公司提出要求債務人甲就典質房產價值先承擔擔保責任,并訴諸法院。

     本案主要涉及兩個法律題目,一是甲,乙之間借款合同成立與否;二是A公司是否能要求債務人甲就典質房產價值先承擔擔保責任。

     【法律分析】筆者以為: 甲,乙之間的借款合同依法成立并有效,A公司不能要求債務人甲就典質房產價值先承擔擔保責任。

     理由如下: 首先,甲,乙之間的借款合同依法成立并有效。

     本案中,主合同涉及的是天然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達成了借款合意。

     當事人雙方之間所商定的借款金額為650萬,乙向甲支付了630萬元,故可直接認定借款數額為630萬,當乙支付以后即視為合同已經成立。

     其次,A公司不能要求債務人甲就典質房產價值先承擔擔保責任。

     本案所涉及的擔保有物保以及人保,在物保與人保同時存在的情況下,即可成立混合擔保。

     依我國擔保法第一百七十六條的劃定,債務人自己提供物的擔保的,債權人應先就物的擔保實現債權。

     本案中,保證人稱作為典質物的房產系屬于B公司,并且該公司的法定代表人系債務人甲,故其作為保證人在債務人甲物保的范圍內享有先訴抗辯權。

     但是依據我國民法通則以及公司法的相關劃定,法人具有獨立的法律地位,而法定代表人只是法人的一個內部機構,公司的財產屬于法人,而不屬于法定代表人,故該典質物并非屬于債務人所提供的擔保物,而是屬于第三人所提供的擔保,故該保證人的先訴抗辯權是不能得到支持的。

     此外,本案中典質人以其國有出讓建設用地上的建筑物入行典質,但尚未登記,故該典質權尚未設立。

     但根據我國物權法所采納的區分原則,不動產典質未登記固然不能設立典質權,但是不影響典質合同的效力,而典質人尚未履行辦理典質登記的義務,故債權人可以要求典質人承擔違約責任。

     從以上論述可知,保證人也不得依混合擔保中對債務人所存在的物保提出先訴抗辯權,只能要求保證人承擔連帶保證責任。

     以上就是本次律師365小編為您收拾整頓的有關混合擔保中的優先償付順序的內容,但愿對您有所匡助。

     
: 貸款保證人需要承擔哪些責任
典質人與典質權人的權利和義務有哪些
什么情況保證人不承擔民事責任

該文章收拾整頓時間"2017-03-0418:53:40”,該文章最新更新時間為2017年!內容收拾整頓自網絡,若內容有誤歡迎聯系客服反饋修正!

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